原标题：同润新云都会-首页网站-上海浦东(同润新云都会)楼盘详情-房价-小区环境

  新场板块位于浦东新区的中心位置，地处浦东南北创新走廊带的交叉点，拥有独特的战略区位优势。同时承接张江南科技城、上海浦东国际旅游度假区联动发展区域、浦东国际枢纽，东临浦东机场、上海东站（建设中），南通上海洋山国际深水港。

  产业方面，张江生物医药产业迎来战略升级，根据《上海市生物医药产业高质量发展“十四五”规划》：到2025年，上海生物医药产业规模超10000亿元。上海生物医药产业以张江为创新枢纽，将在创新药、高端医疗器械等研发攻关和产业化上全面发力。超10000亿生物医药产业规模升级战略，催生张江产业南拓，将焕新浦东下一代核心腹地，并带动城市产业升级。

  2019年，新场园区整体纳入张江创新药产业基地并正式揭牌，是上海市5个特色生物医药产业园区之一，也是市26个特色园区之一，承接张江科学城内创新药物科技成果转化及高端制造。基地面积3.13平方公里，其中新场片区为2.62平方公里，占整个基地的83.7%。

  而今年年初就已经引进了BOX细胞谷、天慈集团等与生物医药产业体系匹配的有突出贡献的公司，吸引了不少高精尖人才，未来发展势能不容小觑。

  同时根据2021年的《上海市张江科学城发展“十四五”规划》，张江迎来第四次扩区，规划面积由95平方公里扩大至约220平方公里；随着张江国家科学城不断扩区，新场片区面积达9.19平方公里，新增约6.57平方公里，并一跃成为与张江高科技园区同步并进的发展高地。

  由此可见，新场片区与张江高科技园区紧密连接，将直面张江产业利好。作为未来张江生物医药产业化拓展的重要承载地，新场将源源不断地吸引高精尖人才的进驻。

  文旅方面，新场紧邻上海国际旅游度假区——迪士尼乐园；同时区域内还拥有独特的文化生态——新场古镇。新场古镇是中国历史背景和文化名镇，也是上海浦东地区顶级规模、历史建筑数量保存最多、古迹遗址留存最完整的历史背景和文化风貌区，为3A旅游景区，有“十三牌坊，九环龙”之称。值得一提的是，目前新场古镇正在申报“江南水乡古镇”世界文化遗产，一旦申遗成功，这座古镇将是上海首个世界文化遗产，文化效益将更进一步。

  产业、文旅等维度全面开花，未来新场板块的价值不可估量！新房价格只会不断攀升，同润新云都会总价仅约350万起，当前买入或是最后的抄底机会！

  同润新云都会临近地铁16号线号线号线，一站即可直达张江高科，去往陆家嘴等市中心区域也十分方便；换乘11号线可快速到达Costco开市客（浦东店）、迪士尼、比斯特购物中心等地；还能换乘18号线，到达其他市区板块，快速畅达全城。除此之外，规划中的27号线已基本确定在新场设点，未来27号线的站点将距离项目更近，一样能与多条线路形成换乘，双轨交汇，出行将进一步得到提升。

  同润新云都会周边汇聚了3条高速路：S2沪芦高速、S3沪奉高速（在建中）、S32申嘉湖高速，去往康桥生态园、迪士尼、国际旅游度假村等地将更为便捷。

  还有申江南路、康新公路、沪南公路等地面路网同样四通八达，可快速到达张江科学城、创新药产业基地、张江双子塔等地，未来通勤时间也大大降低。

  与同润新云都会一路之隔，即是新场大型的商业综合体——中优商业广场，是浦东新场镇首个酒店商业综合体项目，总建筑面积约达10万平米，与周浦万达广场相仿，集购物、餐饮、娱乐、酒店等服务于一体，目前不少知名餐饮商家已经入驻，同时当地最为豪华的五星级万豪酒店已经开业，未来势必将成为板块内的商业聚集地。

  除此之外，项目周边还有新环广场，为综合性社区商业，涵盖餐饮、休闲娱乐、亲子互动、文化体验等创新型商业，以及全体验式消费，生活氛围浓厚，为居民日常生活提供了极大的便利。

  同润新云都会周边有不少优质教育资源。与项目一街之隔即是新城幼儿园、新场实验中学，其中新场实验中学是一所公办全日制初级中学，以上海市建平西校作为支持主体，办学水平逐步提升，师资力量十分雄厚。

  除此之外项目附近还有明珠教育集团直属的新场实验小学、石笋实验小学等丰富教育资源，享全龄段教育。

  同润新云都会南侧即是浦东新区新场综合医疗卫生中心，总投资达到13.2亿，是亚洲一流三甲康复医院，目前已在进行室内装修，预计今年就可完全投入使用！

  周边还有上海市浦东医院，是浦东南部地区最大的，集医疗、教学、科研、预防、保健和康复为一体的区域性医疗中心，科室齐全，能够很好的满足就医需求。

  同润新云都会南临南六灶港滨水而居，占地约3.3万方，建筑面积约9.4万方，可售634户，车位数870个，容积率约2，绿化率达到35%，整个小区由1栋11层、6栋17层高层住宅，以及1栋12层保障住房组成，排布合理，整体比较舒适宜居。

  同润新云都会的开发商——同润投资（集团）公司，是一家主营房地产开发的集团型企业，是深耕上海28年的本土开发商，始终以“实力是成功的基石，信誉是成功的延续”为开发理念与产品打造原则。同润新云都会是继板块内标杆住宅同润欣汇名邸之后，同润重磅打造的新场又一高端封面人居作品。

  项目由天华建筑规划设计担任建筑规划设计，项目整体建筑规划设计为现代风格，通过简明线条塑造现代时尚与潮流经典相融合，通透的精致细节展现出建筑的品质，整体形成富于节奏与质感的建筑形象。

  项目由棕榈设计担任社区景观设计，以“沪城里·森氧自然家”为景观设计主题，打造水弹性城市的生态社区，让业主置身于舒氧、优美、清新的环境中，享受运动、休闲、社交功能。

  项目景观依照“一环、两轴、四片区”景观结构，以景观延续建筑简洁现代风格，营造现代雅致的景观效果。依据项目地块属性，对景观空间做到合理布局，从宏观到微观始终关注使用者的需求，营造层次丰富、步移景异的社区居住空间。

  同时项目引入具备“国家一级物业管理资质”的世茂服务，其总实力位列中国物业服务百强企业第8位。世茂服务以“美好生活智造者”为品牌理念，原创及引入“智慧信息化”、“网格化管理”、“内部市场化”等行业先进管理方式，打造“OCEAN X世茂深蓝服务系统”为业主带来品质服务与智慧生活新体验。

  从开发，到设计，再到物业服务，同润新云都会处处彰显了高端与不俗，极大可能地为业主带来了高品质的居住体验。同时，项目户型设计也同样出彩。

  建面约94㎡三房两厅两卫户型，整体方正，南北通透，同时三开间朝南，全明格局，居家也能尽情享受充足阳光。

  LDKB一体化设计，空间布局更为通透，增大了尺度感。客厅朝南延伸超大尺度阳台，可以洗衣晾晒，也可以和全家人一起欣赏美景，与自然近距离接触，享受美妙时光。

  主卧套房设计，自带衣帽间和独立卫浴，整体空间独立性绝佳，极具私密性。南向带有大尺度飘窗，有不错的延伸感，采光更为充足，打造舒适居家空间。

  北向小房间可根据实际的需求灵活运动，改造为书房、儿童房等，贴近实际生活需求。

  卫生间三段式设计，分区合理，干湿分离，空间利用率进一步提升，更保证了屋内的清爽整洁，使居家环境更为舒适。

  除此之外，项目主推建面约86~136㎡，户型多样，布局合理，兼具功能性与居住舒适度，考虑到不同的家庭结构需求，给客户极大的选择性。

  建面约86㎡三房两厅一卫户型，面积适中，南北通透，适合单身贵族或是两口之家。U型厨房设计，动线合理，且空间也比较宽敞，操作更方便。餐客一体化设计，烹饪、用餐动线排布合理，提高了空间利用率。南北双阳台设计，增强了通透感，可以洗衣晾晒，也可做休闲娱乐之用。卫生间分区排布，干湿分离，能够保持屋内干爽。

  建面约136㎡四房两厅两卫户型，全明格局，尺度阔绰，功能性更为齐全，适合改善型置业者。进门即是玄关，可做收纳空间，保证屋内整洁。餐客一体化，不仅提高了空间利用率，也增强了尺度感。三卧+客厅四开间朝南，通透感绝佳，居家就可以享受到无限清风与阳光。南向宽景大阳台设计，阔绰大气，可全家人一起欣赏到四季美景。主卧套房设计，自带衣帽间与独立卫生间，私密性绝佳，彰显主人气度。两个卫生间的设计，足够全家人使用不拥挤。

  综上来看，新场作为未来张江生物医药产业化拓展的重要承载地，承接张江南拓利好的同时也将吸引大量高精尖人才进驻，潜力无限。位于新场核心区的同润新云都会更是坐拥无限利好，尽享醇熟配套，350万起即可上车高品质住区，十分具有吸引力。

  郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询，来电就可以享受买房优惠！

  1、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生明显的变化；出卖人将！不定期对宣传材料来修改，敬请留意最新资料。2、图片来自互联网，仅作为推广示意使用；如涉及版权使用，请与我司联系返回搜狐，查看更加多